Als specialist in het beheren van commercieel vastgoed voor zowel particuliere beleggers als bedrijven en instellingen, helpen wij u bij het snel vinden van de juiste huurder en nemen wij u het dagelijks beheer uit handen. Zo bespaart u tijd, wordt leegstand beperkt en uw rendement geoptimaliseerd.
Wij zijn ervaren professionals – met een no-nonsense beleid – die zich inzetten om eigenaren van onroerend goed te begeleiden en adviseren bij het optimaliseren van het rendement uit de vastgoedportefeuille. Of u nu eigenaar bent van een enkele huurwoning of een grote vastgoedportefeuille, wij zijn er om u de expertise, ondersteuning en begeleiding te bieden die u nodig heeft om uw doelen te bereiken.
Als eigenaar van onroerend goed kan het beheren van uw eigendommen veel tijd en energie in beslag nemen. Van het screenen van huurders, het administreren, tot het afhandelen van onderhoud- en reparatieverzoeken, er zijn talloze werkzaamheden die regelmatig moeten worden uitgevoerd om uw onroerend goed optimaal te laten renderen. Dat is waar wij goed in zijn en voor u klaarstaan!
We begrijpen dat elke vastgoedeigenaar uniek is, met zijn eigen visie, doelen en prioriteiten. Daarom nemen we de tijd om naar uw behoeften te luisteren en onze diensten af te stemmen op uw specifieke eisen.
Naast ons standaard basis beheerpakket kunt u aanvullende beheerpakketten afsluiten, zodat u zelf de regie houdt over welke beheertaken u wel of niet wilt uitbesteden. U kunt er natuurlijk ook voor kiezen het complete beheer uit handen te geven, zodat wij u alle zorgen uit handen nemen.
Administratief beheer (basispakket):
Archiveren van documentatie, controle op gemaakte afspraken,periodieke huurindexering , incasso huurgelden en servicekosten, debiteurenbeheer, rapportage/correspondentie, klachtafhandeling, enz.
Commercieel beheer:
Advies over marktconforme huurprijs en servicekosten, promotionele verhuuractiviteiten, bezichtigingen, contractonderhandelingen, opmaken/controleren huurovereenkomsten, oplevering/sleuteloverdracht/inspecties.
Incasso/juridisch beheer:
Advies/begeleiding incassotraject tot aan de deurwaarder/gerechtelijke procedure. Advies over huurgeschillen en huurcommissiezaken. Advies over huurovereenkomsten en correspondentie over juridische vraagstukken. Advies over (gebruiks)vergunningen en bestemmingsplan.
Technisch beheer:
Advies, begeleiding en controle van onderhoudswerkzaamheden. Opvragen offertes. Facturering/(door)betaling kosten onderhoudswerkzaamheden. Begeleiding spoedeisende onderhoudswerkzaamheden.
Wilt u meer informatie over onze werkzaamheden en hoe wij werken? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op.
Onderstaand een overzicht van de verschillende beheerpakketten en kosten en onze algemene voorwaarden.
Beheerpakketten Randstadbeheer
Algemene Voorwaarden Randstadbeheer